Личные квартирные кондиционеры жильца многоквартирного жилого дома запрещается ставить без согласия с организацией по обслуживанию жилищного фонда .(пост. Госстроя №170 от 27.09.2003 г.).
В данных жилых домах сложность установки квартирного кондиционера заключается в том, что дом панельный и при монтаже магистральных трубопроводов монтажники попадают в арматуру, которая связана с силовыми креплениями, а также нарушается герметичность межпанельного шва. Поэтому при установке квартирного кондиционера необходимо обратиться в УК ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» за разъяснением, но при этом помнить, что:
Качество выполнения монтажных работ влияет не только на производительность кондиционера, но и на срок его службы. Неправильная установка кондиционера может снизить срок службы дорогого оборудования в 2, а то и в 3 раза. Установку оборудования следует доверять специалистам, имеющим необходимую подготовку. Это cбережет вас от множества проблем.
Устанавливать кондиционеры целесообразнее до или во время проведения ремонта, а не тогда, когда все отделочные работы закончены и помещение окончательно благоустроено. При прокладке коммуникаций возможно придется сверлить и штробить стены, хотя конечно можно спрятать всю проводку в декоративные короба, что не всегда будет соответствовать интерьеру помещения. Мало того, установка оборудования в квартирах с завершённым евроремонтом стоит на порядок дороже, чем в квартирах, где еще идет ремонт.
Итак, на что следует обратить внимание при монтаже кондиционера?
Для примера мы рассмотрим установку сплит-системы в жилой комнате.
Первый этап: определение мест монтажа внутреннего и внешнего блоков.
При этом необходимо руководствоваться следующими правилами:
необходимо обеспечивать минимально возможную длину прокладки коммуникаций между внешним и внутренним блоками;
наружный блок желательно располагать таким образом, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха и свободный доступ к нему для проведения технического обслуживания;
внутренний блок должен располагаться вдали от нагревательных приборов, к нему должен обеспечиваться свободный приток воздуха, место его размещения должно обеспечивать отвод конденсата либо в канализацию, либо за пределы здания;
определение способа прокладки электропроводки и фреоновых магистралей (в штробу или декоративный короб).
Второй этап: установка наружного блока.
При этом необходимо обратить внимание на выполнение монтажниками следующих правил:
кронштейн для установки наружного блока должен быть надежно закреплён на стене с использованием всех крепёжных отверстий;
Желательна установка (за дополнительную плату) козырька, который защитит наружный блок от атмосферных осадков и падающих сверху предметов;
Третий этап: подводка отдельной электропроводки (для моделей с потребляемой электрической мощностью более 3 кВт).
При этом необходимо обратить внимание на выполнение монтажниками следующих правил:
питание кондиционера должно осуществляться по отдельному кабелю, который подключается к отдельному автомату защиты в электрическом распределительном щитке;
сечение прокладываемого кабеля должно соответствовать мощности устанавливаемого кондиционера;
Четвертый этап: установка внутреннего блока.
При этом необходимо обратить внимание на выполнение монтажниками следующих правил:
внутренний блок должен быть надёжно закреплён на стене и установлен абсолютно горизонтально;
расстояние от выходных жалюзи внутреннего блока до ближайшего препятствия должно составлять не менее 3 метров;
Пятый этап: прокладка коммуникаций между внутренним и наружным блоками.
При этом необходимо обратить внимание на выполнение монтажниками следующих правил:
необходимо обеспечить наименее возможное количество перегибов фреоновых трубопроводов;
все фреоновые трубопроводы должны быть заключены в теплоизоляцию (обычно трубы, изготовленные из вспененного полиэтилена (Thermaflex, Энергофлекс и др.);
дренажный шланг (специально предназначенная армированная трубка, которая легко гнётся, не изменяя круглого внутреннего сечения) должен быть уложен под уклоном 5-10%, при невозможности создания уклона, должен быть установлен специальный насос для удаления влаги;
та часть фреоновых трубопроводов и электрокабеля, которая выходит из здания на улицу, должна быть обернута армированным техническим (алюминиевым) скотчем и уложена в пластиковый короб;
после прокладки трубопроводов отверстие, просверленное в стене, должно быть герметично заделано монтажной пеной или другим утеплителем с последующим защитой от атмосферных осадков (герметик, цем-й раствор);
после подключения фреоновых трубопроводов из них при помощи вакуумного насоса должен быть откачан воздух.
Шестой этап: тестирование системы.
При этом необходимо обратить внимание на следующие вопросы:
внутренний и внешний блоки должны работать без вибраций и излишнего шума.
